重庆市侦探公司：结婚前买的房子归谁

一、结婚前买的房子归谁

关于结婚前购买的公寓的所有权问题，具体归属需依据当时的实际状况及相关法规而定。

列出了四种可能出现的情况供您参考：

若您在婚前全额负担购买并亲自签署合同，且房产证上只登记了您自己的姓名的话，那这套公寓就是您的婚前个人财产，即使离婚也依然是你独自拥有；

但如果当时您是独自付款买的房，但产权却是以你们两人的名字记录在案，那么这套房子就会被认定为是你们的夫妻共有财产，在离婚的时候，我们建议你们先进行友好商量，若有无法达成共识的部分，法院会按照公正的原则给予判决。

另一个可能的情况是，如果这座房子是您在婚前用银行贷款买下的，婚后的收入又被用来偿还欠款，那么这栋房子通常会被视为你们的夫妻共有的财产，同样的，你们最好先自行解决争议，如果有未能解决的实际分歧，我们同样希望你们能相信法院的公正裁决。

最后要提到的情况是，当父母为他们的孩子购入一座房子，并清楚地表明这是送给他们夫妇二人的礼物，那么这座房子无疑会被看作是你们的夫妻共有财产。

总之，婚前买的房子往往被认为是个人的财产，但这个事实还是要根据当时的买卖合约、支付情况以及房产的所有权证书等综合判定。《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、结婚后买房子，是谁的

结婚后买的房子一般应当归夫妻双方，除非存在以下情况的，则房子归一方：

一、房产证登记了夫妻一方名字，且

二、房产证登记了夫妻一方名字，且房子是一方父母全款出资购买；或者一方父母支付首付购买，产权登记一方用个人财产还贷。《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“结婚前买的房子归谁”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业侦探为您解答问题。